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Innenansicht 1.OG
Innenansicht 1.OG
Objektansicht
mögliche interne Verbindung
Erstbezug-Ladenfläche direkt am S-Bahnhof Wedding *2829*
Eckdaten
- Art Einzelhandelsflächen
- Lage 13353 Berlin
- Mietpreis pro m² 29,00 €
- Minimale Teilfläche 247
- Baujahr 2023
- Gesamtfläche ca. 529 m²
- Nutzfläche ca. 529 m²
- Etagenzahl 9
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Garagenanzahl 6
- Stellplatzmiete 120,00 €
- Aufzug nein
- Bezugstermin ca. 3 Monate nach Vertragsabschluss.
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 6 min
- Bodenbelag Nach Mieterwunsch
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 3434
Immobilie
9-geschossiger Büroneubau mit einer markanten Sandsteinfassade und bodentiefen Fensterelementen. Der Gebäudekomplex gliedert sich um einen Innenhof, der auch für Veranstaltungen oder für die tägliche Mittagspause genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich ein Edeka-Markt sowie eine Drogeriekette.
Die angebotene Fläche teilt sich in eine Verkaufsfläche mit ca. 247 m² im EG auf und kann optional um eine ca.282 m² Einheit im 1.OG durch eine interne Treppe erweitert werden.
Lage
Verkehrsgünstige Lage im Stadtteil Wedding mit sehr guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
Ausstattung
– individuelle Raumaufteilung
– lichte Raumhöhe (ca. 3,9 m)
– Bodentiefe Verbundfenster.
– Teeküche.
– Sanitärbereich(barrierefrei), getrennt für Damen und Herren.
– Bodenbelag nach Mieterwunsch.
– Tiefgaragenplätze für PKW/Fahrräder/Motorrad
Sonstiges
Energieausweis in Bearbeitung, liegt zur Besichtigung vor.
Grundrisse
Rechtliches
Provisionsfrei für den Mieter!
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.