Helle Büroeinheiten zwischen 508 – 15.083 m² verfügbar. *2402*

Eckdaten

  • Art Büroetage
  • Lage 13629 Berlin
  • Mietpreis pro m² 14,00
  • Mietpreis pro m² 12,50
  • Nebenkosten 3,85
  • Bürofläche ca. 15.083
  • Minimale Teilfläche 508
  • Baujahr 1930
  • Gesamtfläche ca. 15.083
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Heizungsart Fernwärme
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 100
  • Aufzug ja
  • Bezugstermin 01.07.2021
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 1 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 10 min
  • Zustand Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID 2617
  • Provision Provisionsfrei für den Mieter!

Immobilie

Das unter Denkmalschutz gestellte ehemalige Verwaltungsgebäude „Wernerwerk-Hochhaus“ ist Bestandteil der Siemensstadt. Das Ensemble mit seiner auffälligen roten Klinkerfassade wurde 1930 erbaut und die einzelnen Bauteile verfügen über jeweils 5-11 Stockwerke.

Lage

Verkehrsgünstige Lage im Bezirk Spandau, Ortsteil Siemensstadt nahe den Hauptverkehrsstraßen Nonnendammallee und Siemensdamm, mit guter Anbindung an die Berliner Stadtautobahn.

Ausstattung

Die angebotene Büroeinheit wird üblicherweise wie folgt ausgestattet:
– Bodenbelag nach Mieterwunsch. – Aufteilung nach Mieterwunsch. – EDV Verkabelung in Brüstungskanälen und Hohlraumbodentrassen. – Abgehängte Decken. – Innenliegender Blendschutz. – Personen- & Lastenaufzüge. – Kantine & Kaffeebar. – Concierge Service 24/7. – Stellplatzanlage. – Barrierefreies WC. – Ansprechend geflieste Sanitärbereiche für Damen und Herren getrennt. – Kantine

Einbauküche

Sonstiges

Derzeit stehen folgende Einheiten zur Anmietung:

Bauteil A-F (komplette Etage):
1.OG Büroeinheit: ca. 6.265 m²

Bauteil E:
2.OG Büroeinheit: ca. 548 m²

Bauteil F:
2.OG Büroeinheit: ca. 931 m²

Bauteil D:
3.OG Büroeinheit: ca. 1.382 m²

Bauteil E + F:
3.OG Büroeinheit: ca. 2.299 m²

Bauteil D:
4.OG Büroeinheit: ca. 508 m²

Bauteil D:
5.OG Büroeinheit: ca. 508 m²

Bauteil D:
6.OG Büroeinheit: ca. 1.383 m²

Bauteil A + B:
Souterrain Büroeinheit: ca. 1.050 m²

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 157 KWh(m²*a)
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme Fernwärme Dampf

Grundrisse

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