Hier kann es direkt losgehen – vollausgestattete Büroflächen ab 700 m²! *2933*

Immobilie

In einem direkt an der Spree gelegenen ehemaligen Fabrikkomplex aus der Jahrhundertwende mit historischem Flair und mehreren Bauteilen, stehen aktuell 2 Büroetagen mit jeweils ca. 700 m² zur Anmietung.

Lage

Zentrale Innenstadtlage und verkehrsgünstig im Bezirk Charlottenburg, direkt an der Spree, nahe der Gotzkowskybrücke und dem Ernst-Reuter-Platz. Gute Anbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel.

Ausstattung

Der ursprünglich 3-geschossige Backsteinbau wurde Anfang der 2000er Jahre um 2 Geschosse aufgestockt. Die Etagen (EG- 2. OG) sind durch große Sprossenfenster von beiden Seiten optimal belichtet. Das Gebäude verfügt über zwei separate Treppenhäuser samt moderner Aufzugsanlagen. Die derzeit zur Anmietung stehenden Büroeinheiten sind wie folgt ausgestattet:

– Teppichboden in den Büroräumen, Vinylböden in den Flurbereichen.
– Klimatisierung.
– Daten- und Kommunikationsleitungen über Bodentanks, CAT-7 Verkabelung vorhanden.
– Glasfaseranschluss.
– klimatisierter Serverraum je Etage.
– Deckenbeleuchtung.
– Akustikpaneele im 2. OG.
– teilweise sichtbares Mauerwerk im 2. OG.
– großzügiger Empfangsbereich im 3. OG.
– Deckenhöhen 2. OG ca. 4,50 m; 3. OG ca. 3 m.
– moderne Teeküche samt Aufenthaltsbereich je Etage.
– moderne Sanitärbereiche, getrennt für Damen und Herren je Etage.

Aufgrund der Deckenhöhen und teilweise sehr großen Räume, eignen
sich die Flächen im 2. OG neben klassischen Bürotätigkeiten auch für
Studio- und Ateliernutzungen.

Bei Bedarf kann das Mobiliar vom Vormieter übernommen werden!

Sonstiges