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Innenansicht
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Hofansicht
235 m² – Tolles Loftbüro am Paul-Lincke-Ufer! *2800*
Eckdaten
- Art Bürofläche
- Lage 10999 Berlin
- Mietpreis pro m² 24,00 €
- Bürofläche ca. 235 m²
- Minimale Teilfläche 235
- Gesamtfläche ca. 235 m²
- Etage 4
- Denkmalschutzobjekt ja
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Stellplatzmiete 120,00 €
- Bezugstermin nach Vereinbarung, kurzfristig verfügbar
- Fahrzeit Hauptbahnhof 25 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Dielen
- Immobilien-ID 3371
- Provision Ja
Immobilie
Klassischer Berliner Gewerbehof aus der Gründerzeit, bestehend aus einem straßenseitigen Wohngebäude und 2 daran anschließenden Gewerbehöfen. Die ehemaligen Fabriketagen werden überwiegend von Büromietern aus der Internetbranche genutzt.
Lage
Bevorzugte Kiezlage im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg (Ortsteil Kreuzberg), mit guter Verkehrsanbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel.
Ausstattung
Die zur Anmietung stehende Büroeinheit mit ca. 235 m² ist wie folgt ausgestattet:
– Kabeltrassen für freie Verlegung der Elektro- und Kommunikationsleitungen, KAT-7 Verkabelung vorhanden.
– Holz-/Dielenboden.
– hochwertige Deckenleuchten, teilweise Stehleuchten.
– Glasfaseranschluss.
– innenliegender Sonnenschutz.
– Klimatisierung.
– moderne Teeküche.
– je Einheit eigener, ansprechend gefliester Sanitärbereich getrennt für Damen und Herren.
Bei Bedarf kann die Büroeinheit mit ca. 235 m² möbliert angemietet werden. Nähere Informationen auf Anfrage!
Sonstiges
Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine Betriebskostenpauschale inklusive Heizung, Strom, Internet, Alarmanlage und Reinigungsservice.
Es werden Mietverträge mit einer Laufzeit bis zum 31.03.2025 angestrebt.
Grundrisse
Rechtliches
Der Mieter hat eine Maklerprovision in Höhe 1,48 Monatskaltmieten – (inklusive MwSt.) zu tragen.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.