Moderne Büroflächen ab 164 m² nahe Potsdamer Platz und Anhalter Bahnhof! *1413*
Eckdaten
- Art Büro- und Geschäftsgebäude
- Lage 10963 Berlin
- Mietpreis pro m² 21,50 €
- Bürofläche ca. 1.792 m²
- Minimale Teilfläche 164
- Gesamtfläche ca. 1.792 m²
- Etagenzahl 6
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Aufzug ja
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Nach Mieterwunsch
- Zustand Vollständig renoviert
- Immobilien-ID 3860
- Provision Nein
Immobilie
Moderner Büroneubau aus den 1990-er Jahren mit heller Putzfassade und verglastem Anbau im Hofbereich. Das Objekt verfügt über ca. 3.400 m² Mietfläche auf insgesamt 6 Geschossen. Im Untergeschoss können Lagerräume sowie Stellplätze in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.
Aufgrund der Gebäudestruktur lassen sich sämtliche Organisationsformen, vom Einzel- bis hin zum Großraumbüro, darstellen.
Die Flächen werden vor Neuvermietung umfassend nach Mieterwunsch hergerichtet.
Die Fassade des Objekts erhält im Laufe des Jahres einen neuen Anstrich.
Lage
Verkehrsgünstige Lage im Stadtteil Kreuzberg in Sichtweise zum Potsdamer Platz am Anhalter Bahnhof, nahe den Hauptverkehrsstraßen Stresemannstraße und Potsdamer Straße mit sehr guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
Ausstattung
Die zur Anmietung stehenden Büroeinheiten sind wie folgt ausgestattet:
– Hohlraumboden für freie Verlegung der Daten- und Kommunikationsleitungen; CAT-Verkabelung vom Vormieter überwiegend noch vorhanden.
– Bodenbelag nach Mieterwunsch.
– Arbeitsplatzbeleuchtung über Spiegelrasterleuchten (Umstellung auf LED geplant).
– große Fensterflächen sorgen für sehr gute Belichtung.
– außenliegender Sonnenschutz.
– Klimageräte in den Räumen zur Hofseite (Südseite).
– Glasfaseranschluss im Objekt.
– Teeküche je Einheit.
– neue Sanitärbereiche, getrennt für Damen und Herren.
Sonstiges
Der Energieausweis wurde beim Eigentümer angefordert und wird nachgereicht.
Grundrisse
Rechtliches
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.