Repräsentative Büroeinheiten in Charlottenburg – Herrichtung nach Mieterwunsch! *2639*

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Objektansicht

repräsentatives Foyer

Innenansicht 5. OG 644 m²

Küche 5. OG 644 m²

Büro 4. OG 604 m²

Terrasse 5.OG 644 m²

Parkplatz Hof

Repräsentative Büroeinheiten in Charlottenburg – Herrichtung nach Mieterwunsch! *2639*

Eckdaten

  • Art Büro- und Geschäftsgebäude
  • Lage 10587 Berlin
  • Mietpreis pro m² 19,50
  • Bürofläche ca. 2.417
  • Minimale Teilfläche 511
  • Baujahr 1993
  • Gesamtfläche ca. 2.417
  • Etagenzahl 6
  • Einbauküche ja
  • Stellplatzanzahl 26
  • Stellplatzmiete 120,00
  • Aufzug ja
  • Bezugstermin 01.10.2023
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 8 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Bodenbelag Nach Mieterwunsch
  • Zustand Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID 2692
  • Provision PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!

Immobilie

Moderner Gebäudekomplex bestehend aus einem Altbau, einem Neubauteil und dem Kutscherhaus mit insgesamt ca. 13.000 m² Gebäudefläche.

Lage

verkehrsgünstig im Stadtteil Charlottenburg nahe den Hauptverkehrsstraßen Franklinstr. und Kaiserin-Augusta-Allee mit guter Anbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel.

Ausstattung

Neubau:
Der repräsentative Gebäudeteil wurde in den Jahren 1992/93 errichtet und schließt direkt an den bestehenden Altbau an. Das Objekt verfügt über 2 Haupteingänge sowie eine kleine und eine große Empfangshalle. Die Obergeschosse werden über mehrere Personenaufzüge und Treppenhäuser erschlossen. Aufgrund der flexiblen Grundrissgestaltung lassen sich sämtliche Organisationsformen vom Großraumbüro bis hin zur kleinteiligen Zellenstruktur abbilden. Aktuell weist die zur Anmietung stehende Einheit einen Mix aus Konferenz- und kleinteiligeren Büroräumen mit klassischem Mittelgangprinzip auf.

Die Büroeinheiten werden in Absprache mit dem neuen Mieter hergerichtet!

Die Büroeinheiten sind wie folgt ausgestattet:
– Fensterbankkanäle für freie Verlegung der Elektro- und Kommunikationsleitungen; Kat-Verkabelung vom Vormieter vorhanden.
– Glasfaseranschluss im Objekt.
– Bodenbelag nach Mieterwunsch; aktuell Teppichboden.
– außenliegender Sonnenschutz.
– arbeitsplatzgerechte Deckenbeleuchtung.
– abgehängte Decke mit integrierten Deckenspots.
– Balkon
– neue Teeküche mit Aufenthaltsmöglichkeit.
– neue Sanitärbereiche getrennt für Damen und Herren.

Einbauküche DV Verkabelung Rollladen vorhanden

Sonstiges

Der Energieausweis wurde beim Eigentümer angefragt und wird nachgereicht.

Stellplätze können angemietet werden!

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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