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TOR OFFICES – Büroflächen am Puls der Zeit ab 242 m²! *2859*
Eckdaten
- Art Büro- und Geschäftsgebäude
- Lage 10119 Berlin
- Mietpreis pro m² 32,00 €
- Bürofläche ca. 1.806 m²
- Minimale Teilfläche 242
- Baujahr 1995
- Gesamtfläche ca. 1.806 m²
- Etagenzahl 7
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 27
- Garagenanzahl 27
- Garagenmiete 150,00 €
- Aufzug ja
- Bodenbelag Nach Mieterwunsch
- Zustand Vollständig renoviert
- Immobilien-ID 3506
- Provision PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!
Immobilie
Der moderne Büroneubau unweit des Alexanderplatz mit insgesamt 7 Geschossen und objekteigener Tiefgarage verfügt über knapp 5.000 m² Gebäudefläche. Zeitnah ist die Modernisierung des Eingangsbereiches sowie der Allgemeinflächen geplant. Ebenso können die zur Anmietung stehenden Büroeinheiten komplett nach Mietervorstellungen hergerichtet werden.
Aktuell stehen folgende Einheiten zur Anmietung:
1. OG: Büroetage mit eigenen Innenhof ca. 920 m²
2. OG: Büroeinheit mit derzeit 7 Büroräumen ca. 279 m²
3. OG: Büroeinheit (offenes New Work Konzept) ca. 365 m²
5. OG: Büroeinheit mit derzeit 8 Büroräumen ca. 242 m²
Lage
Zentrale Citylage im Bezirk Mitte an einer Hauptverkehrsstr. nahe Alexanderplatz, direkt gegenüber dem bekannten Soho House Berlin mit sehr guter Anbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel.
Ausstattung
Nach Fertigstellung sind die Flächen wie folgt ausgestattet:
– Doppelbodensystem für freie Verlegung der Elektro- und Kommunikationsleitungen, neue Kat-7 Verkabelung vorhanden.
– Bodenbelag nach Mieterwunsch.
– außenliegender Sonnenschutz mit intelligenter Steuerung.
– flexible Grundrissgestaltung dank nichttragender Wände.
– konditionierte Be- und Entlüftung.
– Glasfaseranschluss.
– LED-Beleuchtung.
– neue Teeküche.
– neue Sanitäreinheiten, getrennt für Damen und Herren.
– eigener, exklusiver Innenhof im 1. OG.
Sonstiges
Stellplätze in objekteigener Tiefgarage vorhanden. E-Ladesäulen verfügbar.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis 28.07.2025
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.