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485 m² - ebenerdige Lagerhalle in Kreuzberg! Teilbar ab 240 m²!

Immobilientyp
Vermietung - Halle/Produktion
Ansicht Kaltlagerhalle Innenansicht Innenansicht

485 m² - ebenerdige Lagerhalle in Kreuzberg! Teilbar ab 240 m²!

Gesamtfläche
485 m²
Lager/Produktionsfläche
485 m²
teilbar ab
240 m²
Objekt-Nummer
1484-con3
Ort
10999 Berlin

Preise und Kosten

Kaltmiete
7,90 € pro m²
Nebenkosten
1,80 € pro m²
Kaution
3 Monatsmieten
Bezugsfrei ab
1.10.2019
Courtage
2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt
Courtage Details
Der Mieter hat eine Maklerprovision in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten inkl. MwSt. zu tragen.

Energie

Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Beschreibung
Auf einem großen Kreuzberger Gewerbehof nahe Görlitzer Bahnhof/ Paul-Lincke-Ufer/ steht derzeit eine ebenerdige Kaltlagerhalle mit insgesamt 485 m² zur Anmietung.
Ausstattung
Das Kaltlager (Stahlskelettkonstruktion) ist unbeheizt, hat gemauerte Aussenwände und einen ebenen Betonboden. Dach: Stahlfachwerkbinder mit Holzlattung und Dichtungsbahn. Die Halle hat eine Breite von ca. 13 m (5,50 m Stützenabstand) und eine Länge von ca. 38 m. Die max. Höhe (nicht ganz mittig) beträgt 4,20 m, die min. Höhe beträgt 3,70 m (UKB). Im linken Bereich des Lagers sind z. Z. 2 Räume abgeteilt. Licht gelangt durch eingebaute Glasbausteine zum Hof in das Lager.
Der Vermieter ist bereit die Einheit bei Bedarf zu teilen.
Lage
Bevorzugte Kiezlage im Ortsteil Kreuzberg nahe Paul-Lincke-Ufer; Wiener Str., Görlitzer Park/Görlitzer Bahnhof, nahe der Hauptverkehrsstraße Skalitzer Straße, auch mit guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
Sonstiges
ZUFAHRT: Die Tordurchfahrten haben eine Höhe von knapp 4,10 m. (überbaute Hofeinfahrt mit einer zulässigen Durchfahrtshöhe von ca. 3,80 m)

HOF: relativ geräumiger, befestigter und entwässerter Hof mit ausreichenden Wende- und Rangiermöglichkeiten (nur 2. Hof)

VERTRAGSDAUER: Festmietzeit nach Mieterwunsch zwischen 1 und 3 Jahren möglich.