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135 m² und 140 m² - Kaltlagerflächen im Souterrain mit LF in Kreuzberg!

Immobilientyp
Vermietung - Halle/Produktion
links Schrägabfahrt, Mitte LF Blick auf Geb. 8 Blick auf den Gewerbehof Einheiten markiert

135 m² und 140 m² - Kaltlagerflächen im Souterrain mit LF in Kreuzberg!

Gesamtfläche
275 m²
Lager/Produktionsfläche
275 m²
teilbar ab
135 m²
Objekt-Nummer
1484-con3
Ort
10999 Berlin

Preise und Kosten

Kaltmiete
4,50 € pro m²
Kaution
3 Monatsmieten
Bezugsfrei ab
01.02.2020
Courtage
2,975 Nettokaltmieten inkl. MwSt
Courtage Details
Der Mieter hat eine Maklerprovision in Höhe von 2,5 Monatskaltmieten inkl. MwSt. zu tragen.

Energie

Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Beschreibung
Auf einem großen Kreuzberger Gewerbehof nahe Görlitzer Bahnhof/ Paul-Lincke-Ufer mit unterschiedlichen Gebäuden und Nutzern hat eine gewerbliche Gesamtnutzfläche von ca. 4.590 m². Die Gewerbeflächen sind um den 2.Hof angeordnet. Im Souterrain mit teilweiser Tagesbelichtung (Deckenhöhe ca. 3m) stehen derzeit zwei einfache Kaltlagerflächen mit je 135 m² und 140 m² zur Anmietung. Die Einheiten sind vom Hof durch eine Schrägrampe (fast EG) und einen Lastenaufzug erreichbar. Zu beachten ist, dass es bei starken Regenfällen zu Überschwemmungen im Kellerbereich kommen kann. Aus diesem Grund müssen Einlagerungsgegenstände auf Paletten gelagert werden!
Ausstattung
Lastenaufzug und Schrägrampe vorhanden!
Lage
Bevorzugte Kiezlage im Ortsteil Kreuzberg nahe Paul-Lincke-Ufer; Wiener Str., Görlitzer Park/Görlitzer Bahnhof, nahe der Hauptverkehrsstraße Skalitzer Straße, auch mit guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
Sonstiges
Stromkostenpauschale von monatlich 10 € zzgl. MwSt. je Mieteinheit. Festmietzeit von 3 Jahren wird angestrebt.