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2.776 m² ebenerdige Produktions-/Lagerhalle mit Kranbahn nahe Schloßstr.

Immobilientyp
Vermietung - Halle/Produktion
Gebäudeansicht Innenansicht Abschnitt 1 Kranbahn Innenansicht Abschnitt 2

2.776 m² ebenerdige Produktions-/Lagerhalle mit Kranbahn nahe Schloßstr.

Gesamtfläche
2.776 m²
Lager/Produktionsfläche
2.650 m²
teilbar ab
2.650 m²
Nebenfläche
126 m²
Objekt-Nummer
1604-con
Ort
14167 Berlin

Preise und Kosten

Kaltmiete
5,00 € pro m²
Nebenkosten
1,70 € pro m²
Kaution
3 Monatsmieten
Bezugsfrei ab
kurzfristig
Courtage
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt

Energie

Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Beschreibung
Moderne Neubauhalle in Stahlskelettbauweise mit gedämmter Sandwichelementfassade und gedämmtem Dach. Das Gesamtgebäude hat ein Grundmaß von ca. 60 m * 50 m. Die Gesamtfläche im EG unterteilt sich in Abschnitt 1-4. Ebener Betonboden mit hoher Tragkraft. Abschnitt 1: ca. 1.750 m² Grundmaß ca. 50 m * 35 m. Stützenarm. Zufahrt über insgesamt 5 Sektionaltore (3 x ca. 6 m B * 4,5 m H, 2x ca. 4 m B * 4 m). In der Halle ist eine Stahlbühne mit ca. 250 m² vorhanden. Jedes Hallenschiff verfügt über eine 5t Kranbahn (Hakenhöhe ca. 5,5 m). Abschnitt 2: ca. 410 m² Ebenerdige Werkstattfläche in 2 Abschnitten mit ca. 306 m² und ca. 104 m². Zufahrt jeweils über ein Sektionaltor (ca. 3,5 m B * 3,5 m H). Abschnitt 3: ca. 490 m² Ebenerdige Werkstattfläche in 3 Abschnitten mit ca. 306 m², ca. 104 m² und ca. 80 m². Zufahrt über 2 Sektionaltore (ca. 3,5 m B * 3,5 m H). Im vorderen Bereich ist ein Meisterbüro abgeteilt. 1. OG Büro-/ehem. Hausmeisterwohnung: ca. 126 m² Im 1. OG steht eine Büroeinheit (ehem. Hausmeisterwohnung) mit 2,5 Räumen, Küche und Bad zur Anmietung. Bodenbelag Laminat/Teppich. Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse. Mietpreis Büro-/Sozialflächen: 7,50 €/m² und Monat (zzgl. MwSt.) Mietpreis Freiflächen: 1,00 €/m² und Monat (zzgl. MwSt.)
Lage
Im Südwesten Berlins südlich der FU-Berlin, Stadtteil Zehlendorf, nahe Dahlemer Weg Berliner Str./Unter den Eichen, mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.