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1.430 m² Produktions-/Lagerhalle mit 1.500 m² Freilager nahe B96

Immobilientyp
Vermietung - Halle/Produktion
Außenansicht

1.430 m² Produktions-/Lagerhalle mit 1.500 m² Freilager nahe B96

Gesamtfläche
1.432 m²
Lager/Produktionsfläche
1.122 m²
Nebenfläche
310 m²
Grundstücksfläche
4.192 m²
Objekt-Nummer
565
Ort
12349 Berlin
Baujahr
1983

Preise und Kosten

Kaltmiete
5,25 € pro m²
Nebenkosten
2,70 € pro m²
Kaution
3 Monatsmieten
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Courtage
2,98 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt
Courtage Details
2,98 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Energie

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Beschreibung

Das Grundstück ist auf der rechten (westlichen) Seite mit einer ebenerdigen Produktionshalle bebaut. Die östlliche Hälfte ist weitgehend ein durch Verbundpflaster befestigtes Freilager (ca. 1.500 m² geschätzt). Das Grundstück verfügt zudem über ca. 15 befestigte Stellplätze an der Westseite. Die stützenfreie Halle ist als Stahlskelettkonstruktion mit gedämmten Trapezblechwänden ausgeführt. Belichtung über durchgehende Fensterbänder in Brüstungshöhe (größtenteils mit außenliegendem Sonnenschutz, isolierverglast) zusätzlich Oberlichter/Rauchklappen (teilweise elektrisch zu öffnen).

Ausstattung

HALLENAUSSTATTUNG: - hochbelastbarer, ebener und teilweise beschichteter Betonfußboden, - Druckluftnetz, - Leuchtstoffröhren, - hoher Stromanschlußwert (mind. 500 A), Stromschienennetz, - Deckenwarmluftgebläse, - Sprinkleranlage im Produktions- und Lagerbereich. BÜROAUSSTATTUNG: Der Büro-/Sozialtrakt ist ca. 310 m² groß mit ca. 8 Büroräumen und Sanitär-/Umkleidebereich getrennt für Damen und Herren. Durch einen Brandabschnitt ist die gut belichtete ca. 812 m² große Produktions-/Ausstellungsfläche vom Bürotrakt abgeteilt, Erschließung der Halle über ein Doppelflügeltor. Daran schließt sich der Lagerbereich (größtenteils fensterlos) mit rd. 310 m² an. Erschlossen wird die Fläche durch ein rückwärtiges Tor (Maße ca. 2,56 m Höhe * 2,3 m Breite).

Lage

Im Ortsteil Buckow nahe der südlichen Stadtgrenze. Über die Marienfelder Chaussee gute Anbindung zur B96 und zum Berliner Ring.

Sonstiges

Der Energieausweis ist in Erstellung! Mietpreise: Büro-/Sozialflächen: 7,25 €/m² befestigte Freifläche: 1,50 €/m² jeweils Kaltmiete pro Monat zzgl. MwSt.