Diese Website verwendet Cookies von Google, um ihre Dienste bereitzustellen und Zugriffe zu analysieren. Informationen darüber, wie du die Website verwendest, werden an Google weitergegeben. Durch die Nutzung dieser Website erklärst du dich damit einverstanden, dass sie Cookies verwendet.

Diese Website verwendet Cookies von Google, um ihre Dienste bereitzustellen und Zugriffe zu analysieren. Informationen darüber, wie du die Website verwendest, werden an Google weitergegeben. Durch die Nutzung dieser Website erklärst du dich damit einverstanden, dass sie Cookies verwendet.

1.290 m² moderne Rampenhalle inkl. 370 m² Bürotrakt

Immobilientyp
Vermietung - Halle/Produktion
exemplarische Halle Ansicht Rampenandienung Halle

1.290 m² moderne Rampenhalle inkl. 370 m² Bürotrakt

Gesamtfläche
1.290 m²
Lager/Produktionsfläche
920 m²
teilbar ab
920 m²
Nebenfläche
370 m²
Objekt-Nummer
481-con1
Ort
14979 Großbeeren
Baujahr
1998

Preise und Kosten

Kaltmiete
4,80 € pro m²
Nebenkosten
1,00 € pro m²
Kaution
3 Monatsmieten
Bezugsfrei ab
nach vereinbarung
Courtage Details
Provisionsfrei für den Mieter!

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
98 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr der Anlage
1998
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
26.03.2025
Beschreibung
Stahlbetonskelettkonstruktion mit gedämmten Fassaden (Sandwichelemente oder teilweise gemauert), Böden abriebfester und glatter Vakuumbeton mit 5 to/m² zulässiger Bodenbelastung. Hallenhöhe bis ca. 7,5 m (UKB ca. 6 m), ca. 15 cm Dachisolierung für geringste Wärmeverluste und geringe Aufheizung im Sommer; gewerblicher Sozialtrakt, getrennt für Damen und Herren vorhanden. Beheizung der Hallen durch Decken-Gasgebläsebrenner. Andienung der einzelnen Mietabschnitte i.d.R. über 2 Rampentore mittels Hofabsenkung, i.d.R. ergänzend seitlich angeordnetes, ebenerdiges Tor.

Mieteinheit II (ab 01.01.2019, eventuell früher möglich) setzt sich wie folgt zusammen:
EG ca. 920 m² Hallenfläche. Andienung über 2 Rampentore. Im 1. OG stehen ca. 370 m² Büro-/Sozialfläche zur Anmietung.

Bürofläche 6,50 €/m² und Monat,
jeweils zzgl. BK´s und MwSt..
Ausstattung
Jede Mieteinheit verfügt über einen modernen gewerblichen Sozialtrakt, getrennt für Damen und Herren. Jeweils ergänzende Büroflächen in den 2-geschossigen Kopfbauten. Moderner Bürostandard u.a. mit Brüstungskanälen und Bodentanks, abgehangenen Deckensystemen, Teppichboden und Sonnenschutz.
Lage
Am südlichen Stadtrand von Berlin zwischen Großbeeren und Teltow mit guter Verkehrsanbindung nach Berlin und zum Berliner Ring.
Hier haben sich auch ALDI, LIDL und REWE mit Logistikanlagen angesiedelt.
www.sauer-gewerbeimmobilien.de