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4.804 m² - 21.600 m² Logistikneubau im GVZ Großbeeren

Immobilientyp
Vermietung - Halle/Produktion
Lageplan Gesamtobjekt Gebäudeansicht mit Anlieferung Halle 1

4.804 m² - 21.600 m² Logistikneubau im GVZ Großbeeren

Gesamtfläche
37.870 m²
Lager/Produktionsfläche
34.000 m²
teilbar ab
4.804 m²
Nebenfläche
714 m²
Grundstücksfläche
71.000 m²
Objekt-Nummer
2205-2017
Ort
14979 Großbeeren
Baujahr
2017

Preise und Kosten

Kaltmiete
4,20 € pro m²
Nebenkosten
0,60 € pro m²
Kaution
3 Monatsmieten
Bezugsfrei ab
ab sofort
Courtage Details
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!

Energie

Heizungsart
Gas-Heizung
Baujahr der Anlage
2017
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Beschreibung
Moderner Logistikneubau in Stahlbeton-/Stahlskelettkonstruktion mit gedämmter Profilblechfassade und gedämmten Flachdach.
Die Gesamthalle mit ca. 34.000 m². Folgende Abschnitte stehen zur Anmietung:
Halle 1a:
7.265 m² Logistikhalle,
312 m² Büro-/Sozialtrakt im EG und 1. OG,
674 m² Mezzaninefläche (Optional Büroausbau möglich);

Halle 1b:
4.804 m² Logistikhalle,
312 m² Büro-/Sozialtrakt im EG und 1. OG,
402 m² Mezzaninefläche (Optional Büroausbau möglich);

Halle 2:
9.544 m² Logistikhalle,
600 m² Büro-/Sozialtrakt im EG und 1. OG,
800 m² Mezzaninefläche (Optional Büroausbau möglich);

Mietpreis Mezzanineflächen: 2,30 Euro/m²,
Mietpreis Büro-/Sozialflächen: 8,50 Euro/m²,
jeweils Kaltmiete pro Monat (zzgl. MwSt. und BKs).
Ausstattung
Standartmäßig sind die Hallen wie folgt ausgestattet:
- Bodenbelastbarkeit 6 t/m².
- mind. 1 Rampentor je 1.000 m² Hallenfläche.
- 1 ebenerdiges Tor je Hallenabschnitt.
- Hallenhöhe ca. 12,2 m UKB.
- Beheizung über Gasdunkelstrahler.
- ESFR Sprinkler nach FM Global.

Büroflächen:
Moderner Bürostandart mit Teppichboden, abgehangenen Decken mit integrierter Beleuchtung, Brüstungskanäle. Raumaufteilung nach Mieterwunsch.
Lage
Am südlichen Stadtrand von Berlin zwischen Großbeeren und Teltow mit guter Verkehrsanbindung nach Berlin und zum Berliner Ring über die B101.
Sonstiges
Der Energieausweis wird nach Fertigstellung übergeben!