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5.000-10.000 m² Logistiklager im GVZ Wustermark ab 3. Q. 2020

Immobilientyp
Vermietung - Halle/Produktion
Ansicht 1. BA Beispielfoto innen

5.000-10.000 m² Logistiklager im GVZ Wustermark ab 3. Q. 2020

Gesamtfläche
10.000 m²
Lager/Produktionsfläche
10.000 m²
teilbar ab
5.000 m²
Objekt-Nummer
2348cont
Ort
14641 Wustermark
Baujahr
2020

Preise und Kosten

Kaltmiete
3,90 € pro m²
Nebenkosten
0,60 € pro m²
Heizkosten
0,30 € pro m²
Kaution
6 Monatsmieten
Bezugsfrei ab
ab 3. Q 2020
Courtage Details
Provisionsfrei für den Mieter

Energie

Heizungsart
Gas-Heizung
Baujahr der Anlage
2018
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Beschreibung
Im Bereich des GVZ Wustermark ist ein moderner Logistikstandort entstanden. Hier haben sich bereits Unternehmen wie Amazon und Zalando angesiedelt. Aktuell steht noch ein Hallenneubau ab 3. Q 2020 mit ca. 10.000 m² zur Anmietung. Teilbar ab ca. 5.000 m². Moderne Logistikanlage in Stahlbetonskelettbauweise mit gedämmter Profilblechfassade und gedämmten Flachdach. Achsmaß ca. 12 m * 24 m. Eine Zertifizierung nach DGNB wird angestrebt. Die Logistikanlage verfügt über folgende Ausstattungsdetails: - lichte Hallenhöhemind. ca. 11,5 m UKB; - Bodentraglast 5 to/m²; - Decken-Sprinklerung nach FM-Global (ESFR); - 1 Rampentor/je 1.000 m² Hallenfläche (3,2 m * 3 m); - je Abschnitt 1 ebenerdiges Tor; - befestigte Freiflächen. Die Büroflächen werden Inhouse nach Mieteranforderungen integriert. Die Flächen verfügen über einen modernen Bürostandart mit Teppichboden, Akustikdecken mit integrierter Beleuchtung, Brüstungskanäle/Bodentanks, außen liegender Sonnenschutz. Mietpreis Büro-/Sozialflächen: 8,50 €/m² und Monat (zzgl. BK´s und MwSt.). Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.
Lage
Verkehrsgünstige Lage am westlichen Berliner Ring (A10) zwischen Potsdam, Brandenburg und Berlin, ca. 15 km westlich von Berlin Spandau, ca. 32 km zum Berliner Zentrum, mit guter Anbindung an die Autobahn 10 und die B5.