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220 m² - Moderne Büroeinheit im Süden Berlins mit Parkplätzen!

Immobilientyp
Vermietung - Büro/Praxis
Teeküche exemplarische Innenansicht exemplarische Fluransicht Objektansicht Büroeinheit mit 220 m²

220 m² - Moderne Büroeinheit im Süden Berlins mit Parkplätzen!

Gesamtfläche
220 m²
Büro/Praxisfläche
220 m²
teilbar ab
220 m²
Objekt-Nummer
505-2
Ort
12107 Berlin

Preise und Kosten

Kaltmiete
14,50 € pro m²
Nebenkosten
3,20 € pro m²
Kaution
3 Monatsmieten
Bezugsfrei ab
Ende 2019
Courtage Details
Provisionsfrei für den Mieter!

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
127,4 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Öl-Heizung
Baujahr der Anlage
1994
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Öl
Energieausweis-Erstellungsdatum
vor 01. Mai 2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
14.05.2018
Beschreibung
Moderner Büro-/Dienstleistungs- und Handelshof (z.B. sind dort bereits div. Freiberufler und Ärzte, ein Medizinvertrieb, eine Sozialstation des Diakonischen Werkes und ein Sportverein ansässig). Parkplätze stehen auf dem Hof, teilweise direkt vor den Einheiten zur Verfügung, eine Werbung an dem überdimensionalen Werbeträger an der Straße ist jeweils möglich.
Ausstattung
Die zur Anmietung stehende Büroeinheit befindet sich in einem modernen Bürogebäude mit architektonisch ansprechender vorgehängter Klinkerfassade und qualitativ hochwertigen Fenstern mit Wärmeschutzverglasung (jedes Fenster ist zu öffnen). Sämtliche Etagen sind barrierefrei zu erreichen. Die Büroeinheiten verfügen über einen gehobenen Bürostandard u. a. mit einem strapazierfähigen und drehstuhlfestem Teppichboden, Brüstungskanälen, modern eingerichteter Küche und Schallschutzdecke mit integrierten Deckenleuchten (lichte Raumhöhe ca. 2,75 m).

Zusätzlich verfügt die ca. 220 m² Büroeinheit über einen klimatisierten Serverraum, sowie einen der Teeküche vorgelagerten Aufenthaltsraum.
Lage
Verkehrsgünstig nahe Alt-Mariendorf im Ortsteil Mariendorf an den Hauptverkehrsstraßen Mariendorfer Damm (B96) und Großbeerenstr. (B101).
Sonstiges
Stellplätze können in der Tiefgarage für 90 €/Stellplatz/Monat und auf dem Hof für 70 €/Stellplatz/ Monat angemietet werden (zzgl. MwSt.).

Der Vermieter ist bereit und in der Lage Umbauten - bei Umlegung der Kosten auf die Miete - entsprechend den Wünschen des Mieters vorzu-nehmen (Vereinbarungssache).

Auch für Schwer-LKW und Lastzüge geeignete Zufahrt.

Auf dem Büro-/Dienstleistungs- und Handelshof steht eine weitere, barrierefreie Büro-/Praxiseinheit mit ca. 150 m² zur Anmietung frei. Nähere Informationen auf Anfrage!