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250 m² - Büro-/Praxiseinheit in markanter Ecklage!

Immobilientyp
Vermietung - Büro/Praxis
Objektansicht 1. OG 250 m² (rot markiert)

250 m² - Büro-/Praxiseinheit in markanter Ecklage!

Gesamtfläche
250 m²
Büro/Praxisfläche
250 m²
teilbar ab
250 m²
Objekt-Nummer
2202-con
Ort
13357 Berlin
Baujahr
1997

Preise und Kosten

Kaltmiete
20,00 € pro m²
Nebenkosten
5,00 € pro m²
Kaution
3 Monatsmieten
Bezugsfrei ab
01.07.2020
Courtage Details
Provisionsfrei für den Mieter!

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
105,1 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr der Anlage
1997
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweis-Erstellungsdatum
vor 01. Mai 2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
13.11.2023
Beschreibung

7-geschossiges, repräsentatives Büro- und Geschäftshaus mit Tiefgarage in hochfrequentierter Ecklage direkt am U-Bahnhof. Das massiv errichtete Gebäude mit ansprechend gestalteter Fassade mit wärmegedämmter, beleuchteter Klinkerverblendung. Im Objekt befinden sich bereits mehrere Ärzte verschiedener Fachrichtungen, u.a. eine Unfallchirurgie, Zahnklinik und eine Praxis für Orthopädie und Rheumatologie.

Ausstattung

Die zur Anmietung stehende Büro-/Praxiseinheit wurde zuletzt von einem Solarium genutzt und ist wie folgt ausgestattet: - ca. 2,75 m Deckenhöhe; - Großraumbereich; - Laminatboden; - integrierte Deckenleuchten; - variable Raumaufteilungsmöglichkeiten; - moderne Teeküche; - getrennte WC-Anlagen getrennt für Damen und Herren; - Gesicherte Tiefgarage durch Tor- und Schrankenanlage; - Concierge; - 2 behindertengerechte Personenaufzüge.

Lage

Im Stadtteil Gesundbrunnen nahe Badstr., Brunnenstr. und Osloer Str. mit schneller Anbindung an die Stadtautobahn und den Bezirk Berlin-Mitte. Sehr gute Anbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel.

Sonstiges

4 Parkplätze können in der Tiefgarage auf Anfrage angemietet werden. Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf eine Vermietung im vorhandenen Zustand. Der Vermieter ist bereit und in der Lage Umbauten - bei Umlegung der Kosten auf die Miete - entsprechend den Wünschen des Mieters vorzunehmen (Vereinbarungssache).