Diese Website verwendet Cookies von Google, um ihre Dienste bereitzustellen und Zugriffe zu analysieren. Informationen darüber, wie du die Website verwendest, werden an Google weitergegeben. Durch die Nutzung dieser Website erklärst du dich damit einverstanden, dass sie Cookies verwendet.

Diese Website verwendet Cookies von Google, um ihre Dienste bereitzustellen und Zugriffe zu analysieren. Informationen darüber, wie du die Website verwendest, werden an Google weitergegeben. Durch die Nutzung dieser Website erklärst du dich damit einverstanden, dass sie Cookies verwendet.

Effizient und Modern - Büroflächen in Weißensee ab 320 m²!

Immobilientyp
Vermietung - Büro/Praxis
Straßenansicht Innenansicht 2. OG Tiefgarage Innenansicht 2. OG Rückansicht mit Parkplätzen 2. OG ca. 1.055 m²

Effizient und Modern - Büroflächen in Weißensee ab 320 m²!

Gesamtfläche
1.055 m²
Büro/Praxisfläche
1.055 m²
teilbar ab
320 m²
Objekt-Nummer
2382-con
Ort
13086 Berlin
Baujahr
1995

Preise und Kosten

Kaltmiete
8,00 € pro m²
Nebenkosten
2,00 € pro m²
Kaution
3 Monatsmieten
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung; kurzfristig möglich.
Courtage Details
Provisionsfrei für den Mieter!

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
140,9 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr der Anlage
1995
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweis-Erstellungsdatum
vor 01. Mai 2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
18.11.2023
Beschreibung
Das im Jahr 1995 errichtete Büro- und Geschäftshaus mit einer Stahlbetonskelettkonstruktion überzeugt durch sein Äußeres, sehr gepflegtes Erscheinungsbild. Im Erdgeschoss befinden sich Laden- und Einzelhandelsflächen. Die Obergeschosse werden als klassische Büroetagen genutzt. Aufgrund des Schnittes lassen sich vom Einzelbüro bis hin zum Großraumbüro unterschiedlichste Organisationsformen darstellen. Die Etagen werden über drei Treppenhäuser und zwei Aufzüge (Haus A und B) erschlossen. Je abgeschlossener Einheit steht immer ein Sanitärbereich, getrennt für Damen und Herren sowie eine kleine Teeküche zur Verfügung.
Ausstattung
Die Büroeinheiten sind in der Regel wie folgt ausgestattet:

- Datenverkabelung zum Teil vorhanden
- neuer Teppichboden
- außenliegender Sonnenschutz.
- Elektro: Brüstungskanal (Aluminium)
- abgehängte Decken mit integrierten, bildschirmgerechten Leuchten
- moderne Teeküche mit Warmwasserboiler, Kühlschrank und Geschirrspüler
- eigener, ansprechend gefliester Sanitärbereich getrennt für Damen und Herren.
Lage
Verkehrsgünstig im Bezirk Pankow (Ortsteil Weißensee) nahe der Hauptverkehrsstraße Roelckestr. und Bundesstraße 2 mit guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
Sonstiges
Parkplätze sind in ausreichender Anzahl auf dem Hof und in der objekteigenen Tiefgarage vorhanden.

Der Vermieter ist bereit und in der Lage Umbauten - bei Umlegung der Kosten auf die Miete - entsprechend den Wünschen des Mieters vorzunehmen (Vereinbarungssache).

Im Objekt stehen weitere Büro- und Gewerbeflächen zur Amietung:

Aufgang A:
1. OG: abgeschlossene Büroeinheit ca. 510 m²
4. OG: abgeschlossene Büroeinheit ca. 330 m²
Aufgang B:
EG: Einzelhandelsfläche ca. 1.026 m²
4. OG: abgeschlossene Büroeinheit ca. 320 m²

Nähere Informationen auf Anfrage!