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370 m² Büroeinheit mit Lastenfahrstuhl und Lagermöglichkeiten!

Immobilientyp
Vermietung - Büro/Praxis
Innenansicht Innenansicht Lastenfahrstuhl in der Einheit Hofansicht II Grundriss ca. 370 m² Objektansicht

370 m² Büroeinheit mit Lastenfahrstuhl und Lagermöglichkeiten!

Büro/Praxisfläche
370 m²
teilbar ab
370 m²
Objekt-Nummer
1416-con
Ort
12109 Berlin
Baujahr
1983

Preise und Kosten

Kaltmiete
8,90 € pro m²
Nebenkosten
3,00 € pro m²
Kaution
3 Monatsmieten
Bezugsfrei ab
kurzfristig verfügbar
Courtage Details
Provisionsfrei für den Mieter!

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
127 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Öl-Heizung
Baujahr der Anlage
1983
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Öl
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
16.07.2028
Beschreibung
Der Gewerbekomplex besteht aus mehreren Hallenabschnitten und Büroetagen. Stahlbetonskelettbauweise. Die zur Anmietung stehende Bürofläche wird über große, isolierverglaste Aluminiumfenster und zusätzlich über Oberlichter belichtet. Zugang über einen separaten Treppenaufgang.
Zusätzlich ist eine Anbindung an den Lastenfahrstuhl mit ebenerdiger Andienung vorhanden.
Die WC-Einheiten befinden sich außerhalb der Einheit und sind gemeinschaftlich zu nutzen. Allerdings befindet sich lediglich ein Konferenzraum auf der Etage, der nur sporadisch genutzt wird.
Ausstattung
Die Büroetage ist wie folgt ausgestattet:
- Teppichboden
- außenliegender Sonnenschutz elektrisch betätigt;
- Elektro-, EDV- und Telefonverkabelung in Kabelkanälen (CAT 5);
- innenliegende Archiv-/Lagerflächen
- abgehangene Decken mit integrierten Leuchten;
- Teeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler;
- eigener, ansprechend gefliester Sanitärbereich getrennt für Damen und Herren mit 2 Kabinen (Damen) sowie 2 Kabinen und
1 pp-Becken (Herren) (gemeinschaftliche Nutzung).
Lage
Verkehrsgünstig im Stadtteil Tempelhof direkt an der Hauptverkehrsstr. Ullsteinstr. Nahe Mariendorfer Damm (B96), mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Sonstiges
Der Vermieter ist bereit - gegen Umlegung der Kosten auf die Miete - den Teppichboden in der Einheit zu erneuern.