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88 m² Ladenbüro nahe Friedrichstraße!

Immobilientyp
Vermietung - Büro/Praxis
Objektansicht Außenansicht Ladenbüro Innenansicht Innenansicht Innenansicht Innenansicht Innenansicht EG Ladenbüro mit ca. 88 m²

88 m² Ladenbüro nahe Friedrichstraße!

Gesamtfläche
88 m²
Büro/Praxisfläche
88 m²
teilbar ab
88 m²
Objekt-Nummer
2461-con
Ort
10117 Berlin
Baujahr
1913

Preise und Kosten

Kaltmiete
25,00 € pro m²
Nebenkosten
3,50 € pro m²
Kaution
3 Monatsmieten
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.
Courtage Details
Provisionsfrei für den Mieter!

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
120 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
20.10.2014
Beschreibung
Historisches Gebäude aus dem Jahr 1913. Ende der Neunziger Jahre wurde das Objekt umfassend saniert
Ausstattung
Das zur Anmietung stehende Ladenbüro mit ca. 88 m² ist in 2 Bereiche gegliedert. Eine offene Trennwand teilt diese ab. Im hinteren Bereich befindet sich ein Raum, der sich auch gut zu Lagerzwecken eignet. Eine WC-Einheit zur gemeinschaftlichen Nutzung mit einem anderen Mieter steht außerhalb der Mietfläche im Erdgeschoss zur Verfügung. Ein echter Hingucker sind die integrierten Deckenleuchten innerhalb der Einheit. In der gesamten Einheit liegt Laminat. Die Datenleitungen verlaufen in Fußleistenkanälen. Die Einheit wirkt renoviert.
Lage
zentrale Citylage unweit des berühmten Checkpoint Charlie und nahe des Potsdamer Platzes, mit sehr guter Verkehrsanbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel.
Sonstiges
Vermietung im vorhandenen Zustand. Für den mieterseitigen Um- und Ausbau der Flächen gewährt der Vermieter eine mietfreie Zeit (umfangsabhängig)!

Im Objekt steht eine weitere Büroeinheit mit ca. 222 m² zur Verfügung. Nähere Infos auf Anfrage!