Diese Website verwendet Cookies von Google, um ihre Dienste bereitzustellen und Zugriffe zu analysieren. Informationen darüber, wie du die Website verwendest, werden an Google weitergegeben. Durch die Nutzung dieser Website erklärst du dich damit einverstanden, dass sie Cookies verwendet.

Diese Website verwendet Cookies von Google, um ihre Dienste bereitzustellen und Zugriffe zu analysieren. Informationen darüber, wie du die Website verwendest, werden an Google weitergegeben. Durch die Nutzung dieser Website erklärst du dich damit einverstanden, dass sie Cookies verwendet.

150 m² Galerie-/Gewerbeeinheit auf zwei Ebenen!

Immobilientyp
Vermietung - Büro/Praxis
Gebäudeansicht Galerie-/Gewerbeeinheit Außenansicht

150 m² Galerie-/Gewerbeeinheit auf zwei Ebenen!

Gesamtfläche
150 m²
Büro/Praxisfläche
150 m²
teilbar ab
150 m²
Objekt-Nummer
2462-con
Ort
10117 Berlin
Baujahr
1886

Preise und Kosten

Kaltmiete
20,00 € pro m²
Nebenkosten
3,50 € pro m²
Kaution
3 Monatsmieten
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung; kurzfristig möglich.
Courtage Details
Provisionsfrei für den Mieter!

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
104 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr der Anlage
2006
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieausweis-Erstellungsdatum
vor 01. Mai 2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
07.08.2022
Beschreibung
Repräsentative Wohngebäude mit teilgewerblicher Nutzung aus dem Jahr 1886. Die letzte Sanierung der Gebäude erfolgte im Jahr 2006.
Ausstattung
Die derzeit zur Anmietung stehende Gewerbeeinheit wurde zuletzt langjährig als Galerie genutzt. Eine Büronutzung ist aber ebenso möglich. Im Vorderhaus unterteilt sich die Gewerbeeinheit in 2 großzügige Räume, die mittels einer Treppe miteinander verbunden und offen gestaltet sind. Zur Mauerstraße verfügt die Einheit über eine Deckenhöhe von 3,45 m und im hinteren Bereich über 2,92 m. Im Seitenflügel befinden sich drei weitere Büroräume. Zusätzlich steht im Kellergeschoss ein Lagerraum zur Verfügung.
Lage
Zentrale Citylage beim E-Werk unweit des berühmten Checkpoint Charlie, mit sehr guter Verkehrsanbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel.
Sonstiges
Vermietung im vorhandenen Zustand. Für den mieterseitigen Um- und Ausbau der Flächen gewährt der Vermieter eine mietfreie Zeit (umfangsabhängig)!