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271 m² Büroeinheit nahe Friedrichstraße

Immobilientyp
Vermietung - Büro/Praxis
Objektaussicht Innenansicht Außenansicht 4.OG ca. 271 m²

271 m² Büroeinheit nahe Friedrichstraße

Gesamtfläche
271 m²
Büro/Praxisfläche
271 m²
Objekt-Nummer
2574-con1
Ort
10117 Berlin

Preise und Kosten

Kaltmiete
22,00 € pro m²
Nebenkosten
4,90 € pro m²
Kaution
3 Monatsmieten
Bezugsfrei ab
01.11.2020
Courtage
2,97% der Vertragssumme, mindestens 2,97 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
117 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
24.02.2025
Beschreibung

Stahlbetonskelettkonstruktion mit Granit-/Glasfassade. Der Zugang zu den Büroetagen erfolgt über ein repräsentatives Foyer mit 2 Personenaufzügen. Im Keller stehen ergänzende Archiv-/Lagerflächen zur Verfügung. Im Nachbargebäude befindet sich ein öffentliches Parkhaus.

Ausstattung

Die derzeit zur Anmietung stehenden Büroeinheiten sind in der Regel wie folgt ausgestattet: - Doppelbodensystem mit Bodentanks für freie Verlegung der Elektro- und Kommunikationsleitungen (CAT 5, Glasfaseranschluss). - Teppichboden. - Lichte Raumhöhe ca. 2,78 m. - mechanische Luftwechselanlage. - außenliegender Sonnenschutz (elektrisch). - Teeküchen. - eigener, gefliester Sanitärbereich getrennt für Damen und Herren.

Lage

Zentrale Citylage im Bezirk Mitte unweit des Checkpoint Charlie, nahe der Friedrichstraße mit sehr guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.

Sonstiges

Energieausweis in Bearbeitung, liegt zur Besichtigung vor. Weitere Flächen auf Anfrage verfügbar!