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604 m² Effiziente und moderne Büro-/Schulungsfläche!

Immobilientyp
Vermietung - Büro/Praxis
repräsentativer Eingang beispielhafte Innenansicht Innenansicht Eingangsbereich beispielhafte Innenansicht Flurbereich parkähnlicher Innenhof gepflegter Innenhof 3. OG mit ca. 604 m² Gebäudeansicht

604 m² Effiziente und moderne Büro-/Schulungsfläche!

Gesamtfläche
604 m²
Büro/Praxisfläche
604 m²
teilbar ab
604 m²
Objekt-Nummer
414rk
Ort
12347 Berlin
Baujahr
1996

Preise und Kosten

Kaltmiete
12,50 € pro m²
Nebenkosten
3,10 € pro m²
Kaution
3 Monatsmieten
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung, kurzfristig möglich
Courtage Details
Provisionsfrei für den Mieter

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
81 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr der Anlage
1996
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieausweis-Erstellungsdatum
vor 01. Mai 2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
28.2.2019
Beschreibung
Der Büro- und Servicepark wirkt durch sein interessantes und ansprechendes architektonisches Erscheinungsbild sehr repräsentativ. Die Gebäude haben eine Granitvorhangfassade kombiniert mit Aluminiumelementen. Der gesamte Komplex besteht aus fünf 7-geschossigen Bürogebäude, einem Parkplatz und einer großen Tiefgarage (1.000 Stellplätze).Die Gebäude B und D bieten schon durch die großzügigen Foyers und natürlich durch die hochwertig ausgestatteten Büroflächen ein ansprechendes Ambiente. Das Regelgeschoss hat eine Gesamtfläche von ca. 1.100 m² (Bauteil D) bzw. 950 m² (Bauteil B). Aufgrund des T-förmigen Grundrisses ist eine Aufteilung in drei abgeschlossene Einheiten pro Etage möglich: Die Büroflächen werden nach den Anforderungen der Mieter aufgeteilt.
Ausstattung
Jede Mieteinheit verfügt über eine eigene modern eingerichtete Teeküche (Spüle, Kühlschrank und Kochstelle).
Für jeden Mietbereich ein modern gefliester Sanitärraum, getrennt für Damen und Herren, i.d.R. mit 2 Kabinen.
Zum Gesamtkomplex gehören 1.000 Parkplätze in der Tiefgarage. Es gibt außerdem einen gemeinsamen, oberirdischen Parkplatz.
Lage
Verkehrsgünstige Lage im Stadtteil Britz, direkt im Schnittpunkt Tempelhofer Weg und Gradestraße, nahe der Stadtautobahn mit guter Anbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel.
Sonstiges
Ansprechende Gestaltung der Außenanlagen mit Wasserflächen und kleinen, parkähnlich angelegten Zonen.

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt..