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*Büroflächen am S-Bahnhof Schöneberg*

Immobilientyp
Vermietung - Büro/Praxis
Außenansicht beispielhafter Ausbau 6.OG beispielhafter Ausbau 6.OG Innenansicht EG Innenansicht EG 6. OG ca. 497 m² EG ca. 263 m²

*Büroflächen am S-Bahnhof Schöneberg*

Gesamtfläche
497 m²
Büro/Praxisfläche
497 m²
teilbar ab
263 m²
Objekt-Nummer
881-con
Ort
10829 Berlin
Baujahr
1994

Preise und Kosten

Kaltmiete
14,00 € pro m²
Nebenkosten
3,00 € pro m²
Kaution
3 Monatsmieten
Bezugsfrei ab
Nach Absprache.
Courtage Details
Provisionsfrei für den Mieter!

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
115 kWh/(m²*a)
Baujahr der Anlage
1994
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweis-Erstellungsdatum
vor 01. Mai 2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Beschreibung
Über den Dächern Berlin´s stehen in dem markanten Bürokomplex Platinum (ca. 18.000 m² Gesamtgebäudefläche) repräsentative und helle Büroeinheiten zur Anmietung.

Folgende Einheiten stehen derzeit zur Anmietung:

EG Büroeinheit (Großraum): Rohbau ca. 263 m²
2. OG Büroeinheit: Abschnitt C ca. 263 m²
3. OG Büroeinheit: Abschnitt C-F Teilung möglich ca. 1.226 m²
6. OG Büroeinheit: Abschnitt A ca. 497 m²
7. OG Büroeinheit: Abschnitt E ca. 330 m²
Ausstattung
Die Büroeinheiten sind i.d.R. durch schallgedämmte Leichtbautrenn-wände im Rastermaß anforderungsabhängig ab ca. 15 m² unterteilbar und verfügen über eine gehobene Büroausstattung:
- Fußbodenkanal für freie Verlegung der Elektro- und Kommu-nikationsleitungen.
- Teppichboden: strapazierfähiger Nadelfilz.
- Getönte Scheiben und innenliegende Vertikaljalousien.
- Schallschutzdecke mit integrierten, bildschirmgerechten Leuchten.
- Teil-Klimatisierung mit individueller Steuerungsmöglichkeit.
- moderne Teeküchen i.d.R. mit Warmwasserboiler, Kühlschrank und Geschirrspüler etc..
- eigener, ansprechend gefliester Sanitärbereich, getrennt für Damen und Herren.

EG Büroeinheit ca. 263 m²
Die Fläche befindet sich derzeit noch im Rohbauzustand und kann Mieterindividuell durch den Eigentümer ausgebaut werden.
Lage
Verkehrsgünstig im Bezirk Schöneberg, direkt am Autobahnkreuz Schöneberg gelegen, mit sehr guter Anbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel.