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184 m² repräsentative Büroeinheit im Nikolaiviertel!

Immobilientyp
Vermietung - Büro/Praxis
Ausblick! Eingangs- und Empfangsbereich Innenansicht Büro Innenansicht Büro Besprechungsraum Treppenhaus Grundriss

184 m² repräsentative Büroeinheit im Nikolaiviertel!

Gesamtfläche
184 m²
Büro/Praxisfläche
184 m²
teilbar ab
184 m²
Objekt-Nummer
1221-con2
Ort
10178 Berlin
Zimmer
4

Preise und Kosten

Kaltmiete
29,00 € pro m²
Nebenkosten
2,90 € pro m²
Kaution
3 Monatsmieten
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Courtage Details
Der Mieter hat eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. zu tragen.

Energie

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Beschreibung
In einem historischen, ungewöhnlich repräsentativen und komplett sanierten Büro-/Dienstleistungshof steht folgende Büroeinheit zur Anmietung frei: 4. OG Büroeinheit mit 4 Räumen: ca. 184 m².

Repräsentativer Gebäudekomplex aus der Jahrhundertwende mit Fassaden aus dunklem Naturstein und heller Stuckfassade. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Aufgänge wieder in den sehr ansprechenden und repräsentativen Ursprungszustand mit Holz und Steintreppen/Verzierungen versetzt. Belichtung über große isolierverglaste Holzfenster (Spreeufer) oder Doppelkastenholzfenster (VH Poststr.).
Ausstattung
Die Büroeinheit ist wie folgt ausgestattet:
- Parkettboden;
- Fensterbankkanäle für freie Verlegung der Datenleitungen; Kat-6 Verkabelung vorhanden;
- teilweise abgehangene Decken mit integrierten Halogenspots,
- Vorinstallation Telefon;
- klimatisierter Serverraum;
- moderne Teeküche;
- jeweils eigener, ansprechend gefliester Sanitärbereich, getrennt für Damen und Herren.
Lage
Zentrale Citylage in Berlin-Mitte direkt im Nikolaiviertel nahe Alexanderplatz und Rotem Rathaus -direkt an der Spree, mit hervorragender Verkehrsanbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel.
Sonstiges
Kurzlaufende Mietverträge möglich. Maximale Laufzeit bis Januar 2022!