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134 m² - Altbaubüroeinheit nahe Invalidenpark!

Immobilientyp
Vermietung - Büro/Praxis
Objektansicht Büro linke Einheit Büro linke Einheit Büro linke Einheit 1. OG links 134 m² Hauseingangsbereich Blick in den ruhigen Hof

134 m² - Altbaubüroeinheit nahe Invalidenpark!

Gesamtfläche
134 m²
Büro/Praxisfläche
134 m²
teilbar ab
134 m²
Objekt-Nummer
2510-con1
Ort
10115 Berlin
Zimmer
4

Preise und Kosten

Kaltmiete
21,00 € pro m²
Nebenkosten
2,50 € pro m²
Kaution
3 Monatsmieten
Bezugsfrei ab
ab sofort
Courtage Details
Provisionsfrei für den Mieter!

Energie

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Beschreibung
Aufwändig sanierter Wohn-/Gewerbehof bebaut mit unterschiedlichen Gebäuden und eigenem Parkplatz. In dem 6-geschossigen Vorderhaus mit markanter roter Fassade steht derzeit im 1. OG eine Büroeinheit zur Anmietung. Die Etagen sind überwiegend in 2 Einheiten unterteilt worden, die über ein Treppenhaus und einen nachträglich eingebauten Personenaufzug im Hof zu erreichen sind.
Ausstattung
Die Einheit verfügt über 4 Büroräume, eine kleine Teeküche sowie WC-Einheiten getrennt für Damen und Herren. Die Büroräume sind mit Parkettfußboden, Teeküche und WC´s mit Fliesen ausgestattet.
Insgesamt ist die Fläche sehr gut nutzbar, jedoch empfiehlt sich eine Aufarbeitung des Parkettfußbodens und das Weißen der Wände.
Lage
Zentrale Citylage nahe Friedrichstraße und Torstraße mit sehr guter Verkehrsanbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel. In direkter Nachbarschaft befindet sich das bekannte Ballhaus-Berlin.
Sonstiges
Vermietung im vorhandenen Zustand. Für den mieterseitigen Um- und Ausbau der Flächen gewährt der Vermieter mietfreie Zeit (umfangsabhängig)!

Der Energieausweis wurde beim Eigentümer angefordert und wird zur Besichtigung nachgereicht.

Ein Parkplatz kann auf dem Hof angemietet werden.

Im Objekt steht eine weitere Büroeinheit zur Anmietung. Nähere Informationen auf Anfrage.