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173 m² - Großraumbüro mit Loft-Charakter in Kreuzberger Kiezlage!

Immobilientyp
Vermietung - Büro/Praxis
Innenansicht Innenansicht Blick zum Eingangsbereich Blick zum Besprechungsraum Lager+Server Ausblick! Küche 3. OG mit 173 m²

173 m² - Großraumbüro mit Loft-Charakter in Kreuzberger Kiezlage!

Gesamtfläche
173 m²
Büro/Praxisfläche
173 m²
teilbar ab
173 m²
Objekt-Nummer
2180-con1
Ort
10967 Berlin
Baujahr
1892

Preise und Kosten

Kaltmiete
25,00 € pro m²
Nebenkosten
3,80 € pro m²
Kaution
3 Monatsmieten
Bezugsfrei ab
ab sofort
Courtage Details
Provisionsfrei für den Mieter!

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
492,20 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum
vor 01. Mai 2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
07.08.2023
Beschreibung

Auf einem klassischen Gewerbehof in Kreuzberger Szene-Kiezlage, steht derzeit auf dem 2. Hinterhof in einem ehemaligen Fabrikgebäude mit Fassaden aus rotem Backstein folgende Fläche zur Anmietung: Großraumbüro mit Loft-Charakter im 3. OG mit ca. 173 m².

Ausstattung

Helle, gut nutzbare Fläche mit Loft-Charakter. Die offen gestaltete Einheit verfügt über einen abgetrennten und schalldicht verglasten Konferenzraum, einen hell beschichteten Estrichboden, einen kleinen Küchenraum samt Teeküche sowie getrennte WC-Einheiten. Zusätzlich steht dem neuen Mieter eine komplette EDV-Verkabelung (Kat-7) inklusive Serverschrank zur Verfügung. Ein Hingucker sind die 3 m hohen Tonnengewölbe-Decken. Direkte Anbindung an den Fahrstuhl nach Fertigstellung (Frühsommer 2020).

Lage

Im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg (Ortsteil Kreuzberg) nahe des Landwehrkanales zwischen Urbanstraße und Geneisenaustraße, mit hervorragender Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.

Sonstiges

Auf dem Gewerbehof steht eine weitere Einheit mit ca. 151 m² zur Verfügung. Nähere Infos auf Anfrage!