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407 m² moderne Büroeinheit in historischen Höfen!

Immobilientyp
Vermietung - Büro/Praxis
Zufahrt Büropark Gebäuderückseite Haus 1 exemplarische Innenansicht 3. OG mit ca. 881 m² Lageplan Büropark 3. OG mit ca. 407 m²

407 m² moderne Büroeinheit in historischen Höfen!

Gesamtfläche
407 m²
Büro/Praxisfläche
407 m²
teilbar ab
881 m²
Objekt-Nummer
2237-1
Ort
13407 Berlin
Baujahr
1910

Preise und Kosten

Kaltmiete
13,00 € pro m²
Nebenkosten
3,50 € pro m²
Kaution
3 Monatsmieten
Bezugsfrei ab
01.01.2019
Courtage Details
Provisionsfrei für den Mieter!

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
228,4 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Nahwärme
Energieausweis-Erstellungsdatum
vor 01. Mai 2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
30.11.2021
Beschreibung
Der Büropark verfügt über 500 PKW-Stellplätze direkt auf dem Gelände, einem Hotel mit Vorzugskonditionen für die Mieter des Büroparks, einer Kantine und einem attraktiv gestalteten Innenhof mit Wasserflächen.

Derzeit steht folgende Flächen zur Anmietung frei:

Nr. 66 Haus 1:
3. OG Büroeinheit mit 10 Büroräumen + Archiv ca. 407 m²

Nr. 70 Haus 2:
3. OG Büroeinheit mit 20 Büroräumen + Archiv ca. 881 m²
Ausstattung
Die Büroeinheiten werden wie folgt ausgestattet:
- Moderne Technik und Gestaltung nach Mieterwunsch.
- Doppel – Hohlraumboden oder Wandkanäle mit CAT 6+7 Verkabelung.
- Kühlungsanlage für Kälte und Wärme steuerbar.
- Personenaufzüge in allen Gebäuden.
- Teilweise außenliegender Sonnenschutz.
- Bildschirmgerechte Arbeitsplatzbeleuchtung.
- Vollständig eingerichtete Teeküchen
- 3,50 m Deckenhöhe.
Lage
Der Büropark befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Bezirk Reinickendorf östlich des Kurt-Schumacher-Platzes nahe Schäfersee. Fußläufig zu erreichen ist auch die Einkaufsmeile Residenzstr. mit der ehemaligen Markthalle Resi-Passage.
Sonstiges
Der Vermieter ist bereit und in der Lage Umbauten - bei Umlegung der Kosten auf die Miete - entsprechend den Wünschen des Mieters vorzunehmen (Vereinbarungssache).

Laufzeit entsprechend den Wünschen des Mieters, Mindestmietdauer von 5 Jahren wird angestrebt.