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Repräsentative Büroeinheiten in Mitte nahe Checkpoint Charlie.

Immobilientyp
Vermietung - Büro/Praxis
Objektansicht Aussicht Innenansicht 5.OG mit ca. 342 m² 4.OG mit ca. 271 m² 8.OG mit ca. 325 m²

Repräsentative Büroeinheiten in Mitte nahe Checkpoint Charlie.

Gesamtfläche
342 m²
Büro/Praxisfläche
342 m²
teilbar ab
271 m²
Objekt-Nummer
2574-con
Ort
10117 Berlin

Preise und Kosten

Kaltmiete
24,00 € pro m²
Nebenkosten
4,90 € pro m²
Kaution
3 Monatsmieten
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung.
Courtage
2,97% der Vertragssumme, mindestens 2,97 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
117 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
24.02.2025
Beschreibung

Repräsentatives Bürogebäude in bekannter Lage nahe Checkpoint Charlie. Der in den 90iger Jahren entstandene Neubau mit seinem markanten Aluminiumdach und einer Fassade aus Granit und Glas verfügt über ein ansprechendes Foyer. Im Keller stehen ergänzende Archiv-/Lagerflächen zur Verfügung. Im Nachbargebäude befindet sich ein öffentliches Parkhaus.

Ausstattung

Die derzeit zur Anmietung stehenden Büroeinheiten sind in der Regel wie folgt ausgestattet: - Doppelbodensystem mit Bodentanks für freie Verlegung der Elektro- und Kommunikationsleitungen (CAT 5, Glasfaseranschluss). - Teppichboden. - Lichte Raumhöhe ca. 2,78 m. - mechanische Luftwechselanlage. - außenliegender Sonnenschutz (elektrisch). - Teeküchen. - eigener, gefliester Sanitärbereich getrennt für Damen und Herren.

Lage

Zentrale Citylage im Bezirk Mitte unweit des Checkpoint Charlie, nahe der Friedrichstraße mit sehr guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.

Sonstiges

Energieausweis in Bearbeitung, liegt zur Besichtigung vor. Folgende Einheiten stehen zur Vermietung: 4. OG Büroeinheit: ca. 271 m² 5. OG Büroeinheit: ca. 342 m² 8. OG: Büroeinheit: ca. 325 m²