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Repräsentatives Ladengebäude in markanter Ecklage!

Immobilientyp
Vermietung - Einzelhandel
Außenansicht Eingangsbereich Parkplatz und Eingang Laden Innenansicht Innenansicht Teeküchenbereich Erdgeschoss Untergeschoss

Repräsentatives Ladengebäude in markanter Ecklage!

Gesamtfläche
366 m²
Verkaufsfläche
191 m²
teilbar ab
75 m²
Nebenfläche
175 m²
Objekt-Nummer
2336
Ort
14169 Berlin
Baujahr
1988

Preise und Kosten

Kaltmiete
5.529,60 € pro Monat
Nebenkosten
1.047,29 €
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung
Courtage
2,97 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
96,4 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
Baujahr der Anlage
1987
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
08.06.2027
Beschreibung
Die ehemalige Bankfiliale ist sehr aufwändig gebaut und bietet insgesamt ca. 366 m² Flächen im Erd- und Untergeschoss (zuzügl. Raum Haustechnik). Das Erdgeschoss besteht aus dem Eingangsbereich, einer großen, nicht unterteilten Fläche und einem separaten Raum an der Südwestseite. Von der großen Fläche führt die Treppe ins UG. Im Untergeschoss befinden sich 4 Räume unterschiedlicher Größe (davon ein ehemaliger Tresorraum) und der Sozialtrakt. Die Räume werden zur Zeit als Verkaufsflächen genutzt.

Ladengebäude (teilbar): ca. 400 m²
- EG. links Verkaufsraum im EG. ca. 70-80 m²
(plus Nebenräume)
- EG. rechts Verkaufsraum im EG. ca. 110-120 m²
(plus Nebenräume).
Lage
Markante Ecklage an dem Hauptausfallstraßenzug Unter den Eichen – Berliner-Str. - Potsdamer Chaussee (B1) in Richtung Südwesten neben einem ALDI-Markt mit großen Parkplatz in Zehlendorf, auch mit guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
Sonstiges
Zum Objekt gehören 8 Parkplätze; direkt vor dem Objekt.